A regularização de um imóvel refere-se ao processo de ajustar sua situação legal e documental para que esteja em conformidade com as normas e regulamentos municipais, estaduais e federais. Isso é importante para garantir a legalidade da propriedade, possibilitar a realização de transações imobiliárias, obter financiamentos e evitar problemas legais no futuro. A regularização pode…

Em uma vistoria ou inspeção predial, os engenheiros se deparam com diversos tipos de anomalias, e cabe ao profissional qualificado identificar a origem de tal manifestação patológica. Para fins de classificação, existem três tipos de anomalias: Há ainda anomalias relacionadas à falha de uso, operação ou manutenção. Veja neste link a importância das manutenções para…

Os vícios construtivos são caracterizados como defeitos na edificação que possuem origem no projeto ou durante a execução da obra. Assim, possuem como “sintomas” o surgimento de fissuras, infiltrações ou outras anomalias, mas que possuem sua causa raiz na etapa construtiva da edificação. São exemplos de vícios construtivos (causas de outras manifestações patológicas): Estes são…

O Laudo de Avaliação de Imóveis é um documento emitido por Engenheiros ou Arquitetos, devidamente habilitados e capacitados, a luz da ABNT NBR 14653/2011 – Avaliação de Bens, com o objetivo de determinar o valor real de mercado de um imóvel (valor venal). Este laudo se faz necessário em casos de compra e venda do…

Sabemos que a execução de uma obra pode gerar muitas dores de cabeça aos clientes se não for gerida por um profissional capacitado, habilidoso e experiente. Especificação de materiais, mão de obra, etapas executivas, contratação de terceiros, planejamento, estoque de materiais, tudo isso e diversos outros fatores compõem a enorme lista de deveres e afazeres…

As reformas comerciais podem alavancar o seu negócio através da modernização e revitalização dos ambientes ao proporcionar maior conforto e bem-estar, que irão atrair muito mais clientes. Cientes de que sua marca não pode parar, consideramos que o planejamento e a organização são ferramentas de extrema importância para a execução de uma reforma mais enxuta…

O Laudo de vistoria cautelar de vizinhança ou Laudo Cautelar tem como objetivo registrar a situação de todo o logradouro que se situa ao redor de um empreendimento ou local onde haverá a execução de uma obra. Este documento fornece um respaldo jurídico, tanto para o empreendedor quanto para os demais vizinhos, como uma produção…